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                    類型口腔健康食品項目建設工程施工招標投標(模板)

                  7. 上傳人:泓***
                  8. 文檔編號:33696912
                  9. 上傳時間:2022-03-12
                  10. 格式:DOCX
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                    口腔 健康 食品 食物 項目 建設 工程施工 招標 投標 模板
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                    《口腔健康食品項目建設工程施工招標投標(模板)》由會員分享,可在線閱讀,更多相關《口腔健康食品項目建設工程施工招標投標(模板)(24頁珍藏版)》請在技術文庫上搜索。

                    1、CMC泓域/建設工程施工招標投標口腔健康食品項目建設工程施工招標投標xxx投資管理公司目錄第一章 行業背景分析3第二章 建設工程施工招標投標6一、 施工投標報價策略6第三章 宏觀環境分析14第四章 公司簡介15一、 基本信息15二、 公司簡介15三、 公司主要財務數據16第五章 項目基本情況18一、 項目名稱及建設性質18二、 項目承辦單位18三、 項目實施的可行性19四、 項目建設選址21五、 建筑物建設規模21六、 項目總投資及資金構成21七、 資金籌措方案22八、 項目預期經濟效益規劃目標22九、 項目建設進度規劃22第一章 行業背景分析隨著經濟的發展和人們生活水平的提高,人們的生命質量

                    2、越來越高。而人們的口腔健康問題卻越來越令人堪憂,世界衛生組織已經將口腔健康列為人體健康的十大標準之一,我國也越來越重視口腔健康,相關的研究及產品日益增多,人們的口腔健康素養水平和健康行為均有不同程度的改善,但口腔困擾問題仍十分突出,我國目前仍有高達90%以上的人正在遭受不同程度的口腔問題困擾??谇唤】祮栴}主要有牙結石、齲齒、牙齦炎、牙齒敏感、口腔異味、牙漬、牙菌斑、牙痛、口腔潰瘍、牙周病等。5歲、12歲、3544歲以及6574歲的人群患齲齒率較高,較為關注齲齒的預防與治療??谇划愇?、牙漬、牙菌斑、牙痛、口腔潰瘍、牙周病、牙齦炎、牙結石等口腔問題在2060歲的人群中關注度較高;2069歲人群牙本

                    3、質敏感的患病率為30%左右,平均每人口腔中有敏感牙1.5顆,對牙齒敏感問題較為關注。目前,人們主要通過幾個途徑及方法來預防或者解決口腔健康問題:1)利用牙刷、牙線、牙膏、漱口水等口腔護理用品,保持口腔的日常清潔健康;2)改變日常飲食習慣,如少吃生冷食物、高糖食品等;3)通過藥物治療,主要在出現口腔問題時進行;4)食用口腔保健食品,如無糖口香糖、無糖薄荷糖果等。除了改變日常飲食習慣,利用口腔護理用品和口腔保健食品,是人們目前日常保持口腔健康的主要途徑??谇蛔o理用品的口腔清潔作用主要體現在早晨和晚上,持久性較短。而口腔保健食品保護口腔健康可以不分時間、地點,能夠清新口氣,清潔口腔,有的還具有預防齲

                    4、齒、牙齦炎、牙齒敏感、口腔潰瘍等口腔問題的作用,近年來需求增長旺盛。目前,市場上的口腔健康食品可大致分為益齒+口氣清新類、牙齒保健類、口氣清新類、提神類等。其中,益齒+口氣清新類口腔健康食品是同時具有保護牙齒和清新口氣的食品,例如木糖醇口香糖、無糖薄荷糖,該類產品目前在我國發展時間相對較長,市場認知度相對較高,市場需求占比在70%以上;牙齒保健類口腔健康食品是健齒、益齒和護齒類食品,例如維生素c咀嚼片,市場需求相對要少??跉馇逍骂?、提神類的口腔健康市場需求量也較少。我國市場上的口腔健康食品種類雖然較多,但功能相對單一,且生產企業多停留在食品添加劑的研究上,對食品原料的開發相對較少。人們對口腔健

                    5、康食品的認知多局限于清新口氣、預防齲齒方面,而對于其他功能認知不足??谇唤】凳称酚芯薮蟮氖袌鲂枨笤鲩L空間以及潛在需求市場,企業應該對口腔保健食品市場進行深入分析,了解市場需求趨勢,挖掘市場需求潛力,制定差異化的發展戰略。第二章 建設工程施工招標投標一、 施工投標報價策略投標報價策略是指投標單位在投標競爭中的系統工作部署及參與投標競爭的方式和手段。對投標單位而言,投標報價策略是投標取勝的重要方式、手段和藝術。投標報價策略可分為基本策略和報價技巧兩個層面。(一)基本策略投標報價的基本策略主要是指投標單位應根據招標項目的不同特點,并考慮自身的優勢和劣勢,選擇不同的報價。1、可選擇報高價的情形投標單位

                    6、遇下列情形時,其報價可高一些:施工條件差的工程(如條件艱苦、場地狹小或地處交通要道等);專業要求高的技術密集型工程,且投標單位在這方面有專長,聲望也較高;總價低的小工程,以及投標單位不愿做而被邀請投標,又不便不投標的工程;特殊工程,如港口碼頭、地下開挖工程等;投標對手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。2、可選擇報低價的情形投標單位遇下列情形時,其報價可低一些:施工條件好的工程;工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標單位急于打入某市場、某一地區,或雖已在某一地區經營多年,但即將面臨沒有工程的情況,機械設備無工地轉移時;附近有工程而

                    7、本項目可利用該工程的機械設備、勞務或有條件短期內突擊完成的工程;投標對手多、競爭激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。(二)報價技巧報價技巧是指投標中具體采用的對策和方法,常用的報價技巧有不平衡報價法、多方案報價法、保本報價法和突然降價法等。此外,對于計日工、暫定金額、可供選擇的項目等也有相應的報價技巧。1、不平衡報價法不平衡報價法是指在不影響工程總報價的前提下,通過調整內部各個項目的報價,以達到既不提高總報價、不影響中標,又能在結算時得到更理想收益的報價方法。不平衡報價法適用于以下六種情況。(1)能夠早日結算的項目(如前期措施費、基礎工程、土石方工程等)可以適當提高報價以利于資金周轉,提

                    8、高資金時間價值。后期工程項目(如設備安裝、裝飾工程等)的報價可適當降低。(2)經過工程量核算,預計今后工程量會增加的項目,適當提高單價,這樣在最終結算時可多盈利;而對于將來工程量有可能減少的項目,適當降低單價,這樣在工程結算時不會有太大損失。(3)設計圖紙不明確、估計修改后工程量要增加的,可以提高單價;而工程內容說明不清楚的,則可降低單價,在工程實施階段通過索賠再尋求提高單價的機會。(4)對暫定項目要作具體分析。因這一類項目要在開工后由建設單位研究決定是否實施,以及由哪一家承包單位實施。如果工程不分標,不會另由一家承包單位施工,則其中肯定需要施工的單價可報高些,不一定需要施工的則應報低些。如果

                    9、工程分標,該暫定項目也可能由其他承包單位施工時,則不宜報高價,以免抬高總報價。(5)單價與包干混合制合同中,招標人要求有些項目采用包干報價時,宜報高價。一則這類項目多半有風險,二則這類項目在完成后可全部按報價結算。對于其余單價項目,則可適當降低報價。(6)有時招標文件要求投標人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”,投標時可將單價分析表中的人工費及機械設備費報得高一些,而材料費報得低一些。這主要是為了在今后補充項目報價時,可以參考選用“綜合單價分析表”中較高的人工費和機械使用費,而材料則往往采用市場價,因而可獲得較高收益。2、多方案報價法多方案報價法是指在投標文件中報兩個價:一個是按招標文件條件

                    10、報一個價;另一個是加注解的報價,即如果某條款作某些改動時,報價可降低多少。這樣,可降低總報價,以此吸引招標人。多方案報價法適用于招標文件中工程范圍不明確、條款不清楚或不公正,或技術規范要求過于苛刻的工程。采用多方案報價法,可降低投標風險,但投標工作量較大3、保本報價法對于缺乏競爭優勢的承包單位,在不得已時可采用根本不考慮利潤的報價方法,以獲得中標機會。保本報價法通常在下列情形時采用。(1)有可能在中標后,將大部分工程分包給索價較低的一些分包商。(2)對于分期建設的工程項目,先以低價獲得首期工程,而后贏得機會創造第二期工程中的競爭優勢,并在以后的工程實施中獲得盈利。(3)較長時期內,投標單位沒有

                    11、在建工程項目,如果再不中標,就難以維持生存。4、突然降價法突然降價法是指先按一般情況報價或表現出自己對該工程興趣不大,等到投標快要截止時,再突然降價。采用突然降價法,可以迷惑對手,提高中標概率。但對投標單位的分析判斷和決策能力要求很高,要求投標單位能全面掌握和分析信息,作出正確判斷。5、其他報價技巧(1)計日工單價的報價。如果是單純報計日工單價,且不計入總報價中,則可報高些,以便在建設單位額外用工或使用施工機械時多盈利。但如果計日工單價要計入總報價時,則需具體分析是否報高價,以免抬高總報價??傊?,要分析建設單位在開工后可能使用的計日工數量,再來確定報價策略。(2)暫定金額的報價。暫定金額的報價

                    12、有以下三種情形。1)招標單位規定了暫定金額的分項內容和暫定總價款,并規定所有投標單位都必須在總報價中加入這筆固定金額,但由于分項工程量不是很準確,允許將來按投標單位所報單價和實際完成的工程量付款。在這種情況下,由于暫定總價款是固定的,對各投標單位的總報價水平沒有任何影響,因此,投標時應適當提高暫定金額的單價。2)招標單位列出了暫定金額的項目和數量,但并沒有限制這些工程量的估算總價,要求投標單位既列出單價,也應按暫定項目的數量計算總價,當將來結算付款時可按實際完成的工程量和所報單價支付。在這種情況下,投標單位必須慎重考慮。如果單價定得高,與其他工程量計價一樣,將會增大總報價,影響投標報價的競爭力

                    13、;如果單價定得低,將來這類工程量增大,會影響收益。一般來說,這類工程量可以采用正常價格。如果投標單位預計今后實際工程量肯定會增大,則可適當提高單價,以期在將來增加額外收益。3)只有暫定金額的一筆固定總金額,將來這筆金額做什么用,由招標單位確定。這種情況對投標競爭沒有實際意義,按招標文件要求將規定的暫定金額列入總報價即可。(3)可供選擇項目的報價。有些工程項目的分項工程,招標單位可能要求按某一方案報價,然后再提供幾種可供選擇方案的比較報價。投標時,應對不同規格情況下的價格進行調查,對于將來有可能被選擇使用的規格應適當提高其報價;對于技術難度大或其他原因導致的難以實現的規格,可將價格有意抬高得更多

                    14、一些,以促使招標單位棄用。但是,所謂“可供選擇項目”,是由招標單位進行選擇,并非由投標單位任意選擇。因此,雖然適當提高可供選擇項目的報價,并不意味著肯定可以取得較好收益,只是提供了一種可能性,一旦招標單位今后選用,投標單位才可得到額外利益。(4)增加建議方案。招標文件中有時規定,可提一個建議方案,即可以修改原設計方案,提出投標單位的方案。這時,投標單位應抓住機會,組織一批有經驗的設計人員和施工工程師,仔細研究招標文件中的設計和施工方案,提出更為合理的方案以吸引建設單位,促成自己的方案中標。這種新建議方案可以降低總造價或縮短工期,或使工程實施方案更為合理。但要注意,對原招標方案一定也要報價。建議

                    15、方案不要寫得太具體,要保留方案的技術關鍵,防止招標單位將此方案交給其他投標單位。同時要強調的是,建議方案一定要比較成熟,具有較強的可操作性。(5)采用分包商的報價??偝邪掏ǔ谕稑饲跋热〉梅职痰膱髢r,并增加總承包商攤人的管理費,將其作為自己投標總價的一個組成部分一并列入報價單中。應當注意,分包商在投標前可能同意接受總承包商壓低其報價的要求,但等總承包商中標后,他們常以種種理由要求提高分包價格,這將使總承包商處于十分被動的地位。因此,總承包商應在投標前找幾家分包商分別報價,然后選擇其中一家信譽較好、實力較強和報價合理的分包商簽訂協議,同意該分包商作為分包工程的唯一合作者,并將分包商的姓名列

                    16、到投標文件中,同時要求該分包商提交投標保函。如果該分包商認為總承包商確實有可能中標,也許愿意接受這一條件。這種將分包商的利益與投標單位捆在一起的做法,不但可以防止分包商事后反悔和漲價,還會追使分包商報出較合理的價格,以便共同爭取中標。(6)許諾優惠條件。投標報價中附帶優惠條件是一種行之有效的手段。招標單位在評標時,除了主要考慮報價和技術方案外,還要分析其他條件,如工期、支付條件等。因此,在投標時主動提出提前竣工、低息貸款、贈給施工設備、免費轉讓新技術或某種技術專利、免費技術協作、代為培訓人員等,均是吸引招標單位、利于中標的輔助手段。第三章 宏觀環境分析圍繞一產提質增效、二產支撐引領、三產做大做

                    17、強的思路,推進三次產業結構優化調整,形成以新型工業為支撐、現代服務業為主導、都市現代農業加快發展的產業格局。(一)實施工業強基工程。依托大集團引領、大項目帶動、園區化承載、集群化發展,推動工業經濟中高速增長、產業向中高端邁進,打造3個千億級產業基地、3個百億級產業集群、新增23個百億企業?!笆濉逼陂g,全市規模以上工業增加值年均增長7.5%。(二)加快發展現代服務業。立足省會優勢,加快結構優化升級,著力培育新的經濟增長點,使服務業成為經濟增長的“穩定器”“加速器”?!笆濉逼陂g,全市服務業增加值年均增長8%。(三)培育壯大都市現代農業。做好特色農業、城市需求、產業鏈延伸“三篇文章”,完善農

                    18、產品加工、物流配送、休閑農業服務“三大體系”,建設一批高標準“米袋子”“菜籃子”“奶瓶子”基地,打造城鄉居民的“后花園”?!笆濉逼陂g,全市第一產業增加值年均增長3.5%以上。第四章 公司簡介一、 基本信息1、公司名稱:xxx投資管理公司2、法定代表人:嚴xx3、注冊資本:1500萬元4、統一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機關:xxx市場監督管理局6、成立日期:2014-8-277、營業期限:2014-8-27至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區xx9、經營范圍:從事口腔健康食品相關業務(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的

                    19、內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)二、 公司簡介企業履行社會責任,既是實現經濟、環境、社會可持續發展的必由之路,也是實現企業自身可持續發展的必然選擇;既是順應經濟社會發展趨勢的外在要求,也是提升企業可持續發展能力的內在需求;既是企業轉變發展方式、實現科學發展的重要途徑,也是企業國際化發展的戰略需要。遵循“奉獻能源、創造和諧”的企業宗旨,公司積極履行社會責任,依法經營、誠實守信,節約資源、保護環境,以人為本、構建和諧企業,回饋社會、實現價值共享,致力于實現經濟、環境和社會三大責任的有機統一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎,從制度建設

                    20、、組織架構和能力建設等方面著手,建立了一套較為完善的社會責任管理機制。公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章程的有關規定,制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則,董事會議事規則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 三、 公司主要財務數據表格題目公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額11693.269354.618769.94負債總額4048.493238.793036.37股東權益合計7644.776115.825733.58表格題目公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收

                    21、入47242.5237794.0235431.89營業利潤9383.457506.767037.59利潤總額7673.186138.545754.89凈利潤5754.894488.814143.52歸屬于母公司所有者的凈利潤5754.894488.814143.52第五章 項目基本情況一、 項目名稱及建設性質(一)項目名稱口腔健康食品項目(二)項目建設性質本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位(一)項目承辦單位名稱xxx投資管理公司(二)項目聯系人嚴xx(三)項目建設單位概況公司始終堅持“人本、誠信、創新、共贏”的經營理念,以“市場為導向、顧客為中心”的企業服務宗旨,竭誠為國內外客戶提供優質產品

                    22、和一流服務,歡迎各界人士光臨指導和洽談業務。公司秉承“以人為本、品質為本”的發展理念,倡導“誠信尊重”的企業情懷;堅持“品質營造未來,細節決定成敗”為質量方針;以“真誠服務贏得市場,以優質品質謀求發展”的營銷思路;以科學發展觀縱觀全局,爭取實現行業領軍、技術領先、產品領跑的發展目標。 企業履行社會責任,既是實現經濟、環境、社會可持續發展的必由之路,也是實現企業自身可持續發展的必然選擇;既是順應經濟社會發展趨勢的外在要求,也是提升企業可持續發展能力的內在需求;既是企業轉變發展方式、實現科學發展的重要途徑,也是企業國際化發展的戰略需要。遵循“奉獻能源、創造和諧”的企業宗旨,公司積極履行社會責任,依

                    23、法經營、誠實守信,節約資源、保護環境,以人為本、構建和諧企業,回饋社會、實現價值共享,致力于實現經濟、環境和社會三大責任的有機統一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎,從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手,建立了一套較為完善的社會責任管理機制。公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章程的有關規定,制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則,董事會議事規則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 三、 項目實施的可行性(一)符合我國相關產業政策和發展規劃近年來,我國為推進產業結構轉型升級,先后出臺了多項發展規劃或產業政策支持行業發

                    24、展。政策的出臺鼓勵行業開展新材料、新工藝、新產品的研發,促進行業加快結構調整和轉型升級,有利于本行業健康快速發展。(二)項目產品市場前景廣闊廣闊的終端消費市場及逐步升級的消費需求都將促進行業持續增長。(三)公司具備成熟的生產技術及管理經驗公司經過多年的技術改造和工藝研發,公司已經建立了豐富完整的產品生產線,配備了行業先進的染整設備,形成了門類齊全、品種豐富的工藝,可為客戶提供一體化染整綜合服務。公司通過自主培養和外部引進等方式,建立了一支團結進取的核心管理團隊,形成了穩定高效的核心管理架構。公司管理團隊對行業的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解,能夠及時根據客戶需求和市場變化對公

                    25、司戰略和業務進行調整,為公司穩健、快速發展提供了有力保障。(四)建設條件良好本項目主要基于公司現有研發條件與基礎,根據公司發展戰略的要求,通過對研發測試環境的提升改造,形成集科研、開發、檢測試驗、新產品測試于一體的研發中心,項目各項建設條件已落實,工程技術方案切實可行,本項目的實施有利于全面提高公司的技術研發能力,具備實施的可行性。四、 項目建設選址本期項目選址位于xx(以選址意見書為準),占地面積約67.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越,交通便利,規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備,非常適宜本期項目建設。五、 建筑物建設規模本期項目建筑面積72447.96,其中:主體工程47125

                    26、.47,倉儲工程13377.24,行政辦公及生活服務設施8988.65,公共工程2956.60。六、 項目總投資及資金構成(一)項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資30364.17萬元,其中:建設投資24286.70萬元,占項目總投資的79.98%;建設期利息557.17萬元,占項目總投資的1.83%;流動資金5520.30萬元,占項目總投資的18.18%。(二)建設投資構成本期項目建設投資24286.70萬元,包括工程費用、工程建設其他費用和預備費,其中:工程費用21183.88萬元,工程建設其他費用2525.01萬元,預備費577

                    27、.81萬元。七、 資金籌措方案本期項目總投資30364.17萬元,其中申請銀行長期貸款11370.93萬元,其余部分由企業自籌。八、 項目預期經濟效益規劃目標(一)經濟效益目標值(正常經營年份)1、營業收入(SP):63500.00萬元。2、綜合總成本費用(TC):52171.63萬元。3、凈利潤(NP):8275.78萬元。(二)經濟效益評價目標1、全部投資回收期(Pt):5.96年。2、財務內部收益率:20.56%。3、財務凈現值:12041.37萬元。九、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設,本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價主要經

                    28、濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積44667.00約67.00畝1.1總建筑面積72447.96容積率1.621.2基底面積25013.52建筑系數56.00%1.3投資強度萬元/畝351.652總投資萬元30364.172.1建設投資萬元24286.702.1.1工程費用萬元21183.882.1.2工程建設其他費用萬元2525.012.1.3預備費萬元577.812.2建設期利息萬元557.172.3流動資金萬元5520.303資金籌措萬元30364.173.1自籌資金萬元18993.243.2銀行貸款萬元11370.934營業收入萬元63500.00正常運營年份5總成本費用萬元52171.636利潤總額萬元11034.377凈利潤萬元8275.788所得稅萬元2758.599增值稅萬元2449.9810稅金及附加萬元294.0011納稅總額萬元5502.5712工業增加值萬元19052.8013盈虧平衡點萬元24825.92產值14回收期年5.96含建設期24個月15財務內部收益率20.56%所得稅后16財務凈現值萬元12041.37所得稅后

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                    她握着他的巨大坐了下去